Photo non contractuelle.

Secteur Strasbourg :

A vendre un ensemble immobilier composé d'un Restaurant (murs et fonds de commerce), de 4 Logements (une maison et 3 appartements) et d'espaces verts et parkings sur 0,8 hectare.

Le restaurant :
Bâtiment indépendant composé de trois salles, une terrasse couverte, bar, cuisines, réserves, sanitaires HF, d'une surface de 311 m² (hors terrasse, DPE vierge).
130 couverts en intérieur + 70 couverts en terrasse.
Caves en sous-sol.
L'ensemble, le mobilier, le matériel et les équipements de restauration sont en très bon état d'entretien.
Extérieur : Aire de jeux sécurisée pour enfants, parking privé (plusieurs dizaines de voitures).

Les logements :
1 maison individuelle 4 P. 120 m² récente de plain-pied, de 4 pièces, salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, suite parentale avec salle de bains, salle d'eau terrasse de 90 m². (DPE A 51 Kwh/m²/an - GES A 1 kgCO²/m²/an)

1 appartement de 3 pièces 81 m² Carrez, 94 m² utile (DPE D 213 Kwh/m²/an - GES D 37 kgCO²/m²/an)

1 appartement de 2 pièces 58 m² Carrez, (DPE D 171 Kwh/m²/an - GES D 36 kgCO²/m²/an).

1 appartement de 2 pièces 27 m² Carrez, 35 m² utile, une terrasse(DPE D 163 Kwh/m²/an - GES D 33 kgCO²/m²/an),

Extérieur :
3 garages, dépendances, espaces verts.

Surface totale de 81 ares clos.

Actuellement en pleine activité et en conformité, a été vérifié par les sociétés de contrôle ERP. Les rapports et documents sont consultables dans nos locaux.

L'ensemble immobilier composé des murs et du fonds de commerce du restaurant, ainsi des 4 habitations et du foncier est proposé à la vente au prix de 1.350.000 euros frais d'agence 4,8% inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements juridiques, comptables ou financiers contactez l'agence.

Discrétion assurée et exigée.

Caractéristiques