Au début du Kochersberg sur un axe principal menant à Strasbourg offrant une excellente visibilité :
A louer très beau local commercial - boutique en état neuf en rez-de-chaussée.
L'environnement immédiat est composé de commerces, d'un restaurant et d‘une boulangerie.
Idéal pour une activité tertiaire ou une boutique ayant pignon sur rue (axe très passant).
Pas d‘activités de restauration.
Grand open space sur rue avec 2 vitrines.
Le bureau de direction au 1er étage est agrémenté d‘une terrasse.
Accès PMR et toilettes aux normes handicapés.
Chauffage et climatisation reversible, internet par fibre optique. Nombreux placards.
Il est possible de louer un garage en option dans l'immeuble avec accès direct au local (qui peut servir de stockage ou d‘archivage).
Le local dispose également de 2 places de stationnements réservées dans la rue.
Disponibilité immédiate ou à convenir.
Surface 65 m2
Loyer 1220€ HT / mois
Montant des charges 50€
Dépôt de garantie 2440€
Honoraires d'agence 4392€ HT à la charge du preneur.
Droit au bail à prévoir.

Caractéristiques