Très rare en location !
Appartement de deux pièces de 50 m2 avec une terrasse de 50 m² sur séjour dans un immeuble de standing au centre de Strasbourg dans le quartier de la Krutenau à côté du Palais Universitaire :
Très lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec vue panoramique, une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Salle de bains avec douche, toilettes indépendantes.
Accessibilité aux normes PMR, ascenseur, volets électriques, internet par fibre, local à vélos sécurisé.
L‘appartement et l‘immeuble sont en excellent état suite à une rénovation totale en 2021.
Chauffage central collectif pour un confort optimisé, excellente isolation phonique et thermique (DPE C)
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Chauffage collectif au gaz - DPE : C
Loyer HC : 1200 € + Charges : 90 € chauffage, eau froide & chaude inclus.

Frais d'agence locataire : 650 € ttc (dont 150 € d'état des lieux inclus). Dépôt de garantie : 2400 €

Surface : 50 m² habitable
Loyer : 1290 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2020
Consommation énergie primaire :147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques